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品质
距纽约市仅11分钟
城市TEA

开发商

NYIF 泽西市

新建成 53 层/622,444 平方英尺/605 套出租型公寓大楼,附带一 层底商和停车库,毗邻 PATH 火车站/日报广场 (Journal Square) 交通中心。从 Path 火车站乘车去纽约仅需 11 分钟。

关键数据

地址: 新泽西州泽西市萨米特大道499号
是否满足新TEA签证的申请条件:
EB5投资者人数: 80
创造的就业岗位: 2,365
每位投资者创造的就业岗位: 30
建筑竣工保证:

资本存量

高级贷款: 1.96 亿美元 (58%)
EB5: 6400 万美元 (19%)
资产净值: 7950 万美元 (23%)
合计: 3.38 亿美元 (100%)
评估价值: 3.85 亿美元

区域中心和项目业主是相互独立的。在NYIF,我们仅代表 EB5 投资者的最佳利益。

纽约移民基金(NYIF)区域中心

在NYIF, 我们始于强大, 追求
更强

EB5投资者有两个主要目标:永久绿卡&100%的投资回报。过去 12年中,NYIF 在这两个方面都取得了100%成功的业绩。从始 至终,即使是在受到新冠疫情影响的严峻经济形势下,NYIF 也 未尝一败。

"截至 2022 年7 月18 日,NYIF 管理下的项目未遭受 任何财务损失或被拖欠款项。"

NYIF2022 年第二季度经审计财务报表
项目数量: 13
项目获批率: 100%
I-526获批人数: 2,500
-829获批人数: 800
EB5募集资金: 5亿美元
项目总成本: 30亿美元
已偿还的投资者人数: 400
创造的就业岗位: 17,054
重新开发项目数量: 5
已偿还的重新开发项目数量: 3
发生财务损失的重新开发项目: None

第一条准则:永远不要赔钱。
第二条准则:牢记第一条准则。

沃伦·巴菲特

地址

新泽西州日报广场

2019 年,纽新航港局开始对占地 10 英亩的整个日报广场交通中心进 行重新开发规划。这项重新开发规划是该社区最具影响力和变革性的 一项举措,规划包括 600 万平方英尺的多用途文化中心,以及零售商 铺、办公场所、酒店、住宅、娱乐和公共广场空间。

“截至6 月,泽西市是美国房租最贵的城市,超过了旧 金山和迈阿密等以房租高昂而著称的大都市。”

纽约时报—2022 年 7 月 28 日

开发商

PANEPINTO PROPERTIES

NYIF 已成功与Panepinto Properties 合作,其哥伦布大道 EB5 项目有着 100%成功还款的历史。哥伦布塔建在PATH地铁站的 原址上。总共包括 1,500 套豪华住宅、一个有 152 个房间的酒店、 一个 30,000 平方英尺的健身和水疗中心、一个 30,000 平方英尺 的食品市场、其他零售商铺和一个可容纳一千辆车的停车场。在 过去的20年里,Panepinto Properties 在泽西市中心和日报广场 的子市场建造了 2800 套住宅和酒店地产。

联系

我们在此为您服务

267 Broadway, 2nd Floor
New York, NY 10007